Collage!!

manu en 3D!

Photoshop: aceite

Al loro!!!

tia con cabeza de tio!

Animal cornudo!!!

Imatge amb fotoshop

Bush amb fotoshop

Bart fotoshop

CARACTERÍSTIQUES ESPECÍFIQUES

• 70 m² construits
• segona mà / bon estat
  
• calefació individual gas natural
• aigua calent individual gas natural
• planta 4, edifici de 9 o més plantes amb ascensor
• antiguetat més de 30 años, façana de ciment/formigó
• 4 veïns per planta
• 30 euros al mes de costos de comunitat

distribució i materials

• 3 dormitoris
• 1 bañ
• cuina independent equipada
• 1 armari empotrat
• sóls de parquet

equipamient

• la casa està dotada de antena parabólica col.lectiva y estenador cobert
• porta blindada

observacions

Pis reformat (totes instalacions noves i dades d'alta), cuina i bany reformat i equipat sense estrenar, sóls parquet flotant (gamma alta), calefacció gas, finestres alumini (climalit) tot exterior, lluminós, façana reformada i pagada (2007), ascensor i porteria reformat i pagat (2005), antena comunitària per a rebre TDT reformada i pagada (2007), zona tranquil·la i envoltada de jardins, transport públic molt prop (línia verda metro i diverses)
Tràmits a seguir:
1-Mira si l'habitatge esta lliure de càrregues, si l'afecta un pla urbanístic, i en quin grau és vinculant la informació previa i publicitat
2-També es té que mira l'opció de compra. És una "reserva" del pis perquè et donen un temps perquè tu pensis si t'agrada o no.
3-A continuació quan ja està decidit a comprar-se és firma amb el comprador un contracte privat per arribar a un contracte financer.
Es té que debatir el objecte que és transmet, preu, forma de pagament etc...
4-El lliurament de la fiança serveix per garantir al comprador que és comprarà l'habitatge.
La quantitat de la fiança pot arribar fins al 10 % del preu total de l'habitatge.
I si el venedor ven ja l'habitatge i tu ja has pagat et tornen el doble del diners inicials.
5-El contracte a de tenir la identificació de les dues parts: compradora i venedora, la seva descripció de la casa venuda i els anexos i la resta de dades.
6-L'escriptura pública és el document per registrar l'habitatge en el registre de la propietat de la localitat
Per fer la inscripció al Registre fer diversos pagaments: l'impost sobre transmisions, o l'IVA i els Actes Jurídics Documentats.
La meva hipoteca:
El meu pis val 330.560 euros. Si tingués un sou de 2000 euros al mes, el pagaria en uns 14 anys, si dediqués tot aquest sou al pis, però com també hi ha que menjar, comprar roba, etc... Dedicaria 1000 euros dels 2000 per al pis i els altres per a les altres cosses. D'aquesta manera pagaria 1000 uros al mes i l'acabaria de pagar més o menys en 28 anys.

benvinguts a elmanu

Hola! sóc el Manu m'agraden tots els esprts: el basquet, el futbol, etc. M'agrada escoltar música com per exemple Mago. Sóc del Barça i és el millor. VISCA EL BARÇA